- Saldo/offener Kreditbetrag, Zinssatz %, Restlaufzeit:
- Tragen Sie bei Saldo/offener Kreditbetrag den Kreditbetrag ein, der bei Ihrem Bestandskredit noch offen ist. Auch der Zinssatz von Ihrem Bestandskredit, die Restlaufzeit und die derzeitige monatliche Rate sind einzutragen. Sollten Sie den Zinssatz nicht wissen, hat dies keinen Einfluss bei Ihrem Ergebnis bezüglich der Gesamtersparnis.
- Gebührenbefreiung:
- Die Gebührenbefreiung betrifft die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% (auf den Kaufpreis) und die Pfandeintragungsgebühr von 1,2% (auf die Hypothek). Wird “mit Gebührenbefreiung” ausgewählt, werden die oben genannten Gebühren automatisch abgezogen. Bitte entnehmen Sie die Richtlinien zur Gebührenbefreiung dem Gesetzestext, einige Kriterien werden unten angeführt:
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- Es muss eine Hauptwohnsitzmeldung in Bezug auf die gekaufte/errichtete Immobilie nachgewiesen und der bisherige Hauptwohnsitz aufgegeben werden.
- Weiters muss das Eigenheim für fünf Jahre bezogen werden, wird es vorher verkauft oder als Hauptwohnsitz aufgegeben, wird die Gebühr nacherhoben.
- Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr zu entrichten. Wenn allerdings die Bemessungsgrundlage mehr als 2 Millionen Euro beträgt, dann besteht keine Gebührenbefreiung.
- Wird das Eigenheim erst errichtet, muss es innerhalb von drei Monaten ab Fertigstellung, längstens fünf Jahren ab Eintragung im Grundbuch bezogen werden, sonst fällt die Gebührenbefreiung wieder weg.
- Neuer Zinssatz:
- Bitte tragen Sie den zu erwartenden Sollzinssatz des neuen Kredits ein. Für einen Richtwert zum aktuellen Zinssatz, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Der tatsächliche Zinssatz, kann jedoch nur nach individueller Angebotsstellung ermittelt werden.
- Pönale:
- Die Pönale beträgt in der Regel 1% der Restkreditsumme, kann jedoch auch individuell vereinbart werden. Sie können zwischen einem prozentuellen Wert oder einem festen Betrag wählen.
- Bearbeitungsgebühr:
- Die Bearbeitungsgebühr variiert von Bank zu Bank. Sie beträgt aber in der Regel zwischen 1,5% und 3% des Kreditbetrages.
Patrick Türk
Bei Finaustria und speziell Florian fühlt man sich von Anfang an gut aufgehoben. Er weiß genau was er tut, und kann auch komplizierte Themen verständlich erklären. Was ich besonders schätze, ist sein starkes Netzwerk – dadurch kann er schnell und flexibel auf ändernde Anforderungen reagieren und die besten Angebote anhand der individuellen Bedürfnisse zusammenstellen. Und […]
Peter Steiner
Sehr guter Finanzberater! Konnte uns mehrere gute Angebote vorlegen, so dass wir uns für die beste Finanzierung entscheiden konnten! Sehr empfehlenswert!
Andrea Rath-Rauch
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Ayrin Moradi
Ich habe kürzlich eine Kreditanfrage durch Finaustria mit der Unterstützung von Herrn Prantz durchgeführt und kann nur Positives berichten. Herr Prantz war äußerst höflich und zeigte eine beeindruckende Kompetenz in seinem Fachgebiet. Er führte mich schnell und unkompliziert durch den gesamten Prozess und war jederzeit hilfsbereit. Besonders schätzte ich seine ständige Erreichbarkeit, was mir Sicherheit und Vertrauen gab.
David Prudek
Wir möchten uns an der ersten Stelle recht herzlich bedanken. Herr Prantz ist sehr kompetent und hilfsbereit zugleich, war immer erreichbar und hat alle unseren Fragen beantwortet. Eine klare Empfehlung!
Maya Tarakanava
Ich kann Finaustria und im speziellen Herrn Prantz an alle weiterempfehlen die einen Kredit benötigen. Vor allem diejenigen bei denen es etwas komplizierter scheint. In meinem Fall habe ich schon von einem anderen Kreditberater eine Absage erhalten und war skeptisch ob dies bei mir überhaupt funktionieren würde. Der Mitarbeiter von Finaustria hat schnell auf meine Anfrage reagiert und war sehr kompetent und vertrauenswürdig. Außerdem habe ich auch aufgrund des Einsatzes von Herrn Prantz auch noch gute Konditionen bekommen.
Anastasia Reicher (Interior Design)
Ich habe durch FinAustria meine Finanzierung bekommen. Innerhalb weniger Tagen war alles schnell erledigt. Von Kreditberechnung bis endgültige Zusage und Vertragsunterzeichnung. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit!